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Aufferville (77570) > Canton Nemours > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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449 000 €
Corps de ferme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Potez LaurenceTéléphone : 06 60 78 50 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3011439981
Description :
EN EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové avec passion et beaucoup de goût. Une première aile comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau. Elle communique avec une deuxième aile qui comprend une deuxième cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour. Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m2 environ complètent ce bien. 2444 m2 environ de terrain. En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé. L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes. Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel. A 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture. Prix de vente 449 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 194 m²
- terrain de 2 444 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 328 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : commerces
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Serre
- Cave
- Grange
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 oct 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aufferville (77570)
- Canton: Nemours
- Arrondissement: Fontainebleau
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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