Sur LA commune de Rozay-en-Brie, venez découvrir cette superbe maison de type F6 d'environ 184 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable

Avis Clients : Voir 0 Opinions

Sur LA commune de Rozay-en-Brie, venez découvrir cette superbe maison de type F6 d'environ 184 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie entièrement repeinte (env 60m2) composée d'une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, d'un salon chaleureux et d'une véranda baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine séparée mais ouverte, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une chambre ainsi que d'une buanderie, complétant parfaitement le rez-de-chaussée.

À l'étage, un escalier vous mènera vers un espace nuit comprenant trois chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, de WC séparés et d'une salle d'eau récente.

À l'extérieur, vous pourrez stationner via deux portails deux véhicules à l'avant de la maison, ainsi qu'un troisième dans le garage équipé d'une porte sectionnelle, mais également via l'installation d'une prise renforcée recharger un véhicule électrique. Un accès sur le côté de la maison mène au jardin arrière, où une terrasse d'environ 40 m² avec son store banne électrique vous permettra de profiter du calme environnant.

Au fond du terrain, une dépendance en dur ainsi qu'un préau offrent des espaces de rangement supplémentaires, notamment pour le matériel de jardinage.

Les atouts :
- Pompe à chaleur air/air.
- Prise renforcée pour recharge de véhicule électrique
- Bel espace de vie lumineux et traversant,
- Idéal pour une vie de famille,
- Emplacement privilégié, à proximité de l'école maternelle Moquesouris.
- A 5mn A PIEDS des écoles (Collège et Lycée).
- Arrêt de bus à 100m.
- Stade à 2mn

** VISITE POSSIBLE 7j/7 SUR RDV Jusqu'à 21h30 Je réponds aux mails, sms ou téléphone même tard le soir

Cette annonce référence 331335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 365 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 avr 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026