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Melun (77000) > Canton Melun > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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255 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine RodriguesTéléphone : 06 58 17 71 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2025172
Description :
Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Maison de ville avec jardin et garage - Melun
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 94,61 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 38 m² avec balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée équipée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi que des espaces de rangement.
Le rez-de-jardin offre des espaces fonctionnels supplémentaires avec un garage, une buanderie et un cellier bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour les beaux jours.
Maison disposant du chauffage gaz individuel, du double vitrage et de la fibre installée.
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris.
Concrétisons ensemble votre projet immobilier Votre conseiller en immobilier près de chez vous Évaluation de votre bien offerte Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248923)
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 94,61 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 38 m² avec balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée équipée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi que des espaces de rangement.
Le rez-de-jardin offre des espaces fonctionnels supplémentaires avec un garage, une buanderie et un cellier bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour les beaux jours.
Maison disposant du chauffage gaz individuel, du double vitrage et de la fibre installée.
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248923)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 94 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Melun (77000)
- Canton: Melun
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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