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Melun (77000) > Canton Melun > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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349 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Béatrice LannuzelTéléphone : 06 74 00 08 23
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1995931
Description :
Iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : Maison de caractère avec 4 garages à 5 min du centre-ville de Melun
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le cOEur de la maison est sa magnifique véranda de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, reliant la cuisine équipée à une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l'accueil de proches.
Atout rare sur le secteur : un sous-sol total avec garage ainsi que trois boxes fermés indépendants, représentant plus de 50 m² supplémentaires. Un ensemble idéal pour les passionnés d'automobile, collectionneurs, artisans ou familles disposant de plusieurs véhicules.
Une terrasse surplombant les boxes offre également un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Commerces, écoles, gare et services accessibles rapidement.
Les plus : o Véranda de 30 m² o Suite parentale de plain-pied o 4 garages au total o Sous-sol total o Potentiel d'évolution o Absence d'amiante et de plomb
Un bien rare à Melun, idéal pour concilier vie de famille et passion automobile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067119)
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le cOEur de la maison est sa magnifique véranda de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, reliant la cuisine équipée à une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l'accueil de proches.
Atout rare sur le secteur : un sous-sol total avec garage ainsi que trois boxes fermés indépendants, représentant plus de 50 m² supplémentaires. Un ensemble idéal pour les passionnés d'automobile, collectionneurs, artisans ou familles disposant de plusieurs véhicules.
Une terrasse surplombant les boxes offre également un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Commerces, écoles, gare et services accessibles rapidement.
Les plus : o Véranda de 30 m² o Suite parentale de plain-pied o 4 garages au total o Sous-sol total o Potentiel d'évolution o Absence d'amiante et de plomb
Un bien rare à Melun, idéal pour concilier vie de famille et passion automobile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067119)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 430 m²
- construit en 1905
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Melun (77000)
- Canton: Melun
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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