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Bihorel (76420) > Canton Bois-Guillaume > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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549 000 €
Bihorel Village - Maison de charme 5 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent GeorgeTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 199561
Description :
megAgence vous propose, dans un quartier résidentiel de Bihorel Village, une demeure familiale à l'architecture inspirée des cottages anglais. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison construite en 1990 avec de beaux matériaux développe 176 m2 habitables sur un sous-sol complet. Elle offre un cadre de vie bucolique, à 600 mètres de la mairie, à proximité des écoles, commerces et transports (Bus 10 et 20).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placards, distribuant une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.
À l'étage, un majestueux escalier en chêne massif mène à un grand palier aménagé accueillant un coin bibliothèque. Il dessert quatre chambres, un toilette, deux salles de bains dont une avec toilette, et un grenier, idéal pour les rangements ou les jeux d'enfants.
Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules (porte motorisée), une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.
Le jardin clos et paysager d'environ 1 000 m2 est soigneusement entretenu et agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un charmant chalet en bois de 20 m2, parfait pour un atelier ou un espace indépendant.
LES PLUS : Chauffage et eau chaude au gaz. Toiture en chaume bien entretenue avec faîtage végétalisé, offrant un cachet unique et un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses propriétés naturelles et écologiques.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux, spacieux et plein de charme.
(*) Visite virtuelle sur présentation d'une pièce d'identité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placards, distribuant une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.
À l'étage, un majestueux escalier en chêne massif mène à un grand palier aménagé accueillant un coin bibliothèque. Il dessert quatre chambres, un toilette, deux salles de bains dont une avec toilette, et un grenier, idéal pour les rangements ou les jeux d'enfants.
Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules (porte motorisée), une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.
Le jardin clos et paysager d'environ 1 000 m2 est soigneusement entretenu et agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un charmant chalet en bois de 20 m2, parfait pour un atelier ou un espace indépendant.
LES PLUS : Chauffage et eau chaude au gaz. Toiture en chaume bien entretenue avec faîtage végétalisé, offrant un cachet unique et un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses propriétés naturelles et écologiques.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux, spacieux et plein de charme.
(*) Visite virtuelle sur présentation d'une pièce d'identité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 176 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- QUARTIER : BIHOREL VILLAGE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bihorel (76420)
- Canton: Bois-Guillaume
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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