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Maniquerville (76400) > Canton Fécamp > Arrondissement Le Havre > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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67 000 €
Vente Maison/villa 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadège RasTéléphone : 06 83 43 01 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1733733
Description :
Iad France - Nadège Ras vous propose : Investissez sereinement dans l'immobilier locatif meublé avec cette offre en LMNP sous bail commercial et percevez des loyers garantis, nets de charges et d'impôts, que votre bien soit occupé ou non.
Idéalement situé à Maniquerville, entre Étretat et Fécamp, au sein d'une résidence de tourisme de standing, ce duplex meublé de 49,10 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec des prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrain de tennis, hammam et sauna.
Configuration du bien :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec placard
-WC indépendant
-Salle de bain
-Séjour avec cuisine équipée
Étage :
-2 chambres avec placard
Vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate de 5 %, avec un loyer annuel garanti de 4113 € net de charges. En tant qu'investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), profitez d'une fiscalité avantageuse et de revenus nets d'impôts ou partiellement exonérés.
Possibilité d'occupation personnelle une semaine par an.
? Spécial investissement locatif : aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776035)
Idéalement situé à Maniquerville, entre Étretat et Fécamp, au sein d'une résidence de tourisme de standing, ce duplex meublé de 49,10 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec des prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrain de tennis, hammam et sauna.
Configuration du bien :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec placard
-WC indépendant
-Salle de bain
-Séjour avec cuisine équipée
Étage :
-2 chambres avec placard
Vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate de 5 %, avec un loyer annuel garanti de 4113 € net de charges. En tant qu'investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), profitez d'une fiscalité avantageuse et de revenus nets d'impôts ou partiellement exonérés.
Possibilité d'occupation personnelle une semaine par an.
? Spécial investissement locatif : aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776035)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 49 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
Prix :
- 67 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 aoû 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maniquerville (76400)
- Canton: Fécamp
- Arrondissement: Le Havre
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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