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Maromme (76150) > Canton Canteleu > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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240 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime CannesanTéléphone : 06 25 03 03 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1966560
Description :
Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison individuelle + Studio indépendant de 43 m² (Idéal investissement ou projet familial)
Située à Maromme au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 143 m² offrant une configuration unique en 2 espaces de vie parfaitement distincts (non communicants).
L'Habitation Principale (Niveau 1) :
Agencement : Entrée fonctionnelle, grande salle de bains et WC indépendant.
Pièces de vie : Grand séjour / salon lumineux avec cheminée + cuisine aménagée.
Côté nuit : 1 chambre (12 m²) + 1 bureau / chambre (9 m²) + 1 espace bureau.
Extérieur d'exception : Une immense terrasse exposée plein SUD sans vis-à-vis, donnant sur un superbe terrain arboré de plus de 1 800 m².
Le Studio Indépendant de 43 m² (En Rez-de-Jardin) :
Situé au niveau du sous-sol avec son propre accès extérieur privatif, il comprend : salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche et WC.
Trois opportunités s'offrent à vous :
1. Rentabilité : Louez le studio pour rembourser une grande partie de votre crédit.
2. Famille : Offrez une totale autonomie à un adolescent ou un proche parent.
3. Professionnel : Idéal pour une profession libérale, un artisan ou du télétravail.
Les Prestations :
Sous-sol complet avec garage.
Fibre optique installée. Proche écoles, commerces et transports.
DPE : D / GES : B.
Maison saine et fort potentiel. Exclusivité iad.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832706)
Située à Maromme au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 143 m² offrant une configuration unique en 2 espaces de vie parfaitement distincts (non communicants).
L'Habitation Principale (Niveau 1) :
Agencement : Entrée fonctionnelle, grande salle de bains et WC indépendant.
Pièces de vie : Grand séjour / salon lumineux avec cheminée + cuisine aménagée.
Côté nuit : 1 chambre (12 m²) + 1 bureau / chambre (9 m²) + 1 espace bureau.
Extérieur d'exception : Une immense terrasse exposée plein SUD sans vis-à-vis, donnant sur un superbe terrain arboré de plus de 1 800 m².
Le Studio Indépendant de 43 m² (En Rez-de-Jardin) :
Situé au niveau du sous-sol avec son propre accès extérieur privatif, il comprend : salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche et WC.
Trois opportunités s'offrent à vous :
1. Rentabilité : Louez le studio pour rembourser une grande partie de votre crédit.
2. Famille : Offrez une totale autonomie à un adolescent ou un proche parent.
3. Professionnel : Idéal pour une profession libérale, un artisan ou du télétravail.
Les Prestations :
Sous-sol complet avec garage.
Fibre optique installée. Proche écoles, commerces et transports.
DPE : D / GES : B.
Maison saine et fort potentiel. Exclusivité iad.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832706)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 1 811 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maromme (76150)
- Canton: Canteleu
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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