Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauximmeublesmaisons de villeterrainsterrains à bâtirbureauxmaisons traditionnellesappartements neufsmaisons contemporainesparkingspropriétésbiens à rénoverbiens de prestigemaisons à rénovermaisons de campagnelongèresmaisons avec piscinemaisons de villagefermesprojets construction
724 000 €
Vente Maison de ville 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Izem BoujdiTéléphone : 06 60 75 62 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1933777
Description :
Iad France - Izem Boujdi vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE - ROUEN SAINT-GERVAIS
Située dans le quartier résidentiel Saint-Gervais, proche de l'école JB de la Salle, et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen.
Édifiée sur 2 niveaux + rdj, cette maison d'après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes, et sa conception résolument tournée vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et dinatoire, un séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur Rouen.
À l'étage, l'espace nuit plutôt dédié aux enfants se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, vasque et douche - wc séparés.
En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d'une vue directe sur le jardin, et de nombreux rangements (penderies - placards).
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :
- un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d'un véhicule
- un garage à vélos avec possibilité de connecter une borne de recharge
- un petit abri de jardin
- un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon, parfait pour jouer avec les enfants
- deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors.
Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.
Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve - Isolation thermique par l'extérieur - Fibre optique - Fenêtres aluminium double vitrage Technal - Parquet en rez-de-chaussée et à l'étage - Béton ciré en rez-de-jardin - Portail coulissant motorisé - Portillon piéton
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32615795)
Située dans le quartier résidentiel Saint-Gervais, proche de l'école JB de la Salle, et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen.
Édifiée sur 2 niveaux + rdj, cette maison d'après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes, et sa conception résolument tournée vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et dinatoire, un séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur Rouen.
À l'étage, l'espace nuit plutôt dédié aux enfants se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, vasque et douche - wc séparés.
En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d'une vue directe sur le jardin, et de nombreux rangements (penderies - placards).
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :
- un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d'un véhicule
- un garage à vélos avec possibilité de connecter une borne de recharge
- un petit abri de jardin
- un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon, parfait pour jouer avec les enfants
- deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors.
Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.
Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve - Isolation thermique par l'extérieur - Fibre optique - Fenêtres aluminium double vitrage Technal - Parquet en rez-de-chaussée et à l'étage - Béton ciré en rez-de-jardin - Portail coulissant motorisé - Portillon piéton
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32615795)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 189 m²
- terrain de 492 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ALARME
- INTERPHONE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 724 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
