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199 000 €
Rouen - Vallon Suisse : Maison indiv. plain pied avec panneaux solaires, 2 CH, Gge, 5 PK & Jardin 900 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent DutotTéléphone : 06 58 73 96 89
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830036943878
Description :
Rouen, à 3 mn du Boulingrin, au coeur du Vallon Suisse, Maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m².
Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec. , de 5 parkings intérieurs, elle offre un Salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 Chambres, Une salle de douche - WC, un local buanderie et rangements divers.
Autres atouts : Orientation Sud, panneaux solaires et isolation récente, DPE D, GES B, cave de 30 m², Rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) (réf. 586330 )
Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec. , de 5 parkings intérieurs, elle offre un Salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 Chambres, Une salle de douche - WC, un local buanderie et rangements divers.
Autres atouts : Orientation Sud, panneaux solaires et isolation récente, DPE D, GES B, cave de 30 m², Rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) (réf. 586330 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 66 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 247 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 jun 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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