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Amancy (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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715 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Angélique LamourouxTéléphone : 06 59 61 62 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1860733
Description :
Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : AMANCY - Au calme, à quelques minutes des commodités.
Maison individuelle de 160 m² habitables, en demi-niveaux, édifiée sur une parcelle de 1136 m² de terrain PLAT.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une entrée OUVERTE sur une SPACIEUSE pièce de vie comprenant la cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, la salle à manger et le LUMINEUX salon séjour. Vous disposerez également d'une chambre avec douche sur ce même niveau, vous facilitant les déplacements. Un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
AU PREMIER DEMI-NIVEAU se trouve une très belle SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain, avec douche, baignoire et WC, saura vous conquérir.
SUR LE DERNIER ÉTAGE, vous disposerez de 3 CHAMBRES ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque.
CÔTÉ EXTÉRIEUR : La maison bénéficie d'une belle terrasse bois couverte par une PERGOLA bioclimatique.
CÔTÉ STATIONNEMENT : Vous disposerez d'un garage et de 2 places de parking couvertes par un abris voiture.
CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Le bien est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à eau) et est raccordé à l'assainissement collectif.
SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32121761)
Maison individuelle de 160 m² habitables, en demi-niveaux, édifiée sur une parcelle de 1136 m² de terrain PLAT.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une entrée OUVERTE sur une SPACIEUSE pièce de vie comprenant la cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, la salle à manger et le LUMINEUX salon séjour. Vous disposerez également d'une chambre avec douche sur ce même niveau, vous facilitant les déplacements. Un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
AU PREMIER DEMI-NIVEAU se trouve une très belle SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain, avec douche, baignoire et WC, saura vous conquérir.
SUR LE DERNIER ÉTAGE, vous disposerez de 3 CHAMBRES ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque.
CÔTÉ EXTÉRIEUR : La maison bénéficie d'une belle terrasse bois couverte par une PERGOLA bioclimatique.
CÔTÉ STATIONNEMENT : Vous disposerez d'un garage et de 2 places de parking couvertes par un abris voiture.
CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Le bien est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à eau) et est raccordé à l'assainissement collectif.
SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32121761)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 1 136 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 61 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 715 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mar 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Amancy (74800)
- Canton: La Roche-sur-Foron
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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