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Lucinges (74380) > Canton Gaillard > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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630 000 €
Maison à vendre 4 pièces LUCINGES (74)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Delphine PeteyTéléphone : 06 62 78 50 82
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932877462
Description :
Lucinges, en exclusivité, à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables entièrement rénovée en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée.
La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, puis une superbe pièce de vie de 53 m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. Ce niveau dispose également d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de 17 m² avec dressing, une seconde chambre-bureau de 8 m2 (+4 m2 en dessous de 1m80), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En rez inférieur, une autre suite parentale de 15 m² avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, un cellier et un garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. Le bardage extérieur et isolation extérieur.
Agrandissement possible.
Les plus : Maison entièrement rénovée en 2018 et bardage et isolation 2026 Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Magnifique vue dégagée Environnement calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Lucinges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.952216
La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, puis une superbe pièce de vie de 53 m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. Ce niveau dispose également d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de 17 m² avec dressing, une seconde chambre-bureau de 8 m2 (+4 m2 en dessous de 1m80), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En rez inférieur, une autre suite parentale de 15 m² avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, un cellier et un garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. Le bardage extérieur et isolation extérieur.
Agrandissement possible.
Les plus : Maison entièrement rénovée en 2018 et bardage et isolation 2026 Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Magnifique vue dégagée Environnement calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Lucinges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.952216
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 805 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lucinges (74380)
- Canton: Gaillard
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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