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Frangy (74270) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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450 000 €
Maison en pierre rénovée - Studio indépendant - Terrain arboré de 1491 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adrien TrucheTéléphone : 06 98 00 29 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330277
Description :
A 5 minutes de Frangy, dans la charmante commune de Chessenaz, je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée de 148 m² environ implantée sur une parcelle de 1491 m² arborée.
Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cheminée.
Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle permet de partager les repas du quotidien.
Elle est également composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie atelier et 2 balcons.
Dans cette surface est intégrée un studio indépendant entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une maison en pierre d'une superficie de 65 m² au sol fait office de garage, d'atelier et de remise.
Rénovation possible, située en zone constructible (zone UH1).
Caractéristiques de la maison : Chauffage : Pompe à chaleur air/air, fuel et cheminée bois.
Climatisation par la pompe à chaleur Toit en très bon état refait récemment Très bon état général de la maison Magnifiques terrasses réalisées dans l'aménagement paysagé du terrain
Distances des communes et alentours : Autoroute d'Eloise à 7 minutes Tous commerces à 9 minutes Transport scolaire assurant le primaire, collège et Lycée Annecy à 35 minutes Gare TGV Bellegarde (Valserhone) à 15 minutes
Assainissement individuel.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite.
Cette annonce référence 330277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cheminée.
Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle permet de partager les repas du quotidien.
Elle est également composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie atelier et 2 balcons.
Dans cette surface est intégrée un studio indépendant entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une maison en pierre d'une superficie de 65 m² au sol fait office de garage, d'atelier et de remise.
Rénovation possible, située en zone constructible (zone UH1).
Caractéristiques de la maison : Chauffage : Pompe à chaleur air/air, fuel et cheminée bois.
Climatisation par la pompe à chaleur Toit en très bon état refait récemment Très bon état général de la maison Magnifiques terrasses réalisées dans l'aménagement paysagé du terrain
Distances des communes et alentours : Autoroute d'Eloise à 7 minutes Tous commerces à 9 minutes Transport scolaire assurant le primaire, collège et Lycée Annecy à 35 minutes Gare TGV Bellegarde (Valserhone) à 15 minutes
Assainissement individuel.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite.
Cette annonce référence 330277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 1 491 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Frangy (74270)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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