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Saint-Gervais-les-Bains (74170) > Canton Le Mont-Blanc > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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995 000 €
Charmante maison à Saint-Gervais-les-Bains Secteur calme et proche du centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bergamelli JimmyTéléphone : 06 23 67 07 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: BJVMA20000112
Description :
JB CONSEIL vous propose cette maison de caractère de 175,56 m2 de surface privative (133,58 m2 habitables), idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas du centre du village.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et de plusieurs salles d’eau pour un confort optimal.
Agencement intérieur : Sous-sol (semi-enterré) : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin. Rez-de-chaussée : cuisine séparée avec accès terrasse, salon lumineux, WC avec lave-mains et douche. 1er étage : 2 chambres, WC, balcon. 2e étage : 1 chambre, bureau aménageable en suite, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon.
Extérieurs : Terrain arboré de 936 m2 (constructible, possibilité de piscine). Terrasse de 15 m2. Stationnement pour 6 véhicules. Petit champ constructible avec arbres fruitiers (possibilité de garage).
Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison construite en 1900 allie authenticité et potentiel d’aménagement. Le double vitrage assure tranquillité et confort.
Prix : 995 000 € FAI (à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 350 €/an Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
Plus d’informations sur les risques : DPE G/G
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et de plusieurs salles d’eau pour un confort optimal.
Agencement intérieur : Sous-sol (semi-enterré) : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin. Rez-de-chaussée : cuisine séparée avec accès terrasse, salon lumineux, WC avec lave-mains et douche. 1er étage : 2 chambres, WC, balcon. 2e étage : 1 chambre, bureau aménageable en suite, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon.
Extérieurs : Terrain arboré de 936 m2 (constructible, possibilité de piscine). Terrasse de 15 m2. Stationnement pour 6 véhicules. Petit champ constructible avec arbres fruitiers (possibilité de garage).
Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison construite en 1900 allie authenticité et potentiel d’aménagement. Le double vitrage assure tranquillité et confort.
Prix : 995 000 € FAI (à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 350 €/an Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
Plus d’informations sur les risques : DPE G/G
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 176 m²
- terrain de 1 261 m²
- construit en 1900
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 428 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 134 (G)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "fioul" "individuel
- TERRASSE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: OUEST
- ENVIRONNMENT: forestier et habitations maisons
- VIEW: Montagne
- TAXE FONCIÈRE: 1350
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 995 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- Canton: Le Mont-Blanc
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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