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Beaumont (74160) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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399 000 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile FOURNIERTéléphone : 06 50 37 68 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1962899
Description :
Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Beaumont - Le Châble - coup de coeur assuré pour cette maison de village d'une surface de 90 m² alliant modernité et cachet de l'ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur la terrasse.
Le premier étage accueille une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, une seconde chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Une grande cave de 13 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.
Une belle terrasse récente, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin privatif d'environ 100 m² situé à proximité immédiate, parfait pour créer un espace détente et un potager.
Côté technique : Poêle à bois, nombreux rangements, proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, presse...) et de l'école Beaupré, accès rapide aux douanes pour Genève.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309821)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur la terrasse.
Le premier étage accueille une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, une seconde chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Une grande cave de 13 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.
Une belle terrasse récente, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin privatif d'environ 100 m² situé à proximité immédiate, parfait pour créer un espace détente et un potager.
Côté technique : Poêle à bois, nombreux rangements, proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, presse...) et de l'école Beaupré, accès rapide aux douanes pour Genève.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309821)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beaumont (74160)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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