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Rumilly (74150) > Canton Rumilly > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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310 000 €
IDEAL investisseur ou grande famille
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine MUTTONITéléphone : 06 30 11 73 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 24 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1656474
Description :
En exclusivité à Rumilly, maison construite en 1966 à réhabiliter, édifiée sur une parcelle arborée de 601 m² et développant environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Idéale pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement locatif, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité de rénovation.
Le logement se compose actuellement de deux appartements distincts : au premier étage une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées; au second étage une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet comprend deux garages, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
L'extérieur propose un jardin plat et végétalisé, une terrasse, un balcon et une place de parking extérieure. La situation est pratique : à environ 3 minutes à pied de la gare de Rumilly et proche des écoles, commerces et services du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de quartier.
Volumes généreux, parcelle de 601 m², double garage et stationnement extérieur constituent des atouts concrets pour un projet familial ou locatif. Visite et renseignements sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316526)
Le logement se compose actuellement de deux appartements distincts : au premier étage une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées; au second étage une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet comprend deux garages, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
L'extérieur propose un jardin plat et végétalisé, une terrasse, un balcon et une place de parking extérieure. La situation est pratique : à environ 3 minutes à pied de la gare de Rumilly et proche des écoles, commerces et services du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de quartier.
Volumes généreux, parcelle de 601 m², double garage et stationnement extérieur constituent des atouts concrets pour un projet familial ou locatif. Visite et renseignements sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316526)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 601 m²
- construit en 1966
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 406 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 128 (G)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Double garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 310 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 jun 2026
- mis-à-jour le 24 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rumilly (74150)
- Quartier: AUMONE
- Canton: Rumilly
- Arrondissement: Annecy
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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