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Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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679 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck BEGINESTéléphone : 06 72 90 61 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2039435
Description :
Iad France - Franck BEGINES vous propose : Magnifique demeure de caractère à rafraichir à Annemasse, à proximité du centre de Genève Érigée en 1934, cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 139,38 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un vaste terrain de 795 m², idéal pour les moments en plein air.
- Vous trouverez une chambre en souplex, avec une entrée indépendante, une salle de bains, un dressing, une buanderie, une cave.
- Le rez de chaussée se compose de : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. l'espace est ouvert également sur le salon et une belle veranda lumineuse orientée plein sud, et donnant sur le jardin.
un WC indépendant.
- L'étage offre 3 chambres spacieuses dont deux accèdent à un balcon de 6,42 m², une salle d'eau lumineuse avec WC.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison révèle un cachet incroyable et un potentiel de modernisation qui saura séduire les passionnés de décoration et d'architecture.
a l'extérieur une piscine chauffée par PAC 8X3, un jardin et 8 places de parking complètent ce bien.
L'emplacement est idéal, à seulement 3 km du centre de Genève, offrant un accès rapide aux commodités et aux attractions de la ville.
Cette opportunité rare de redonner vie à cette demeure pleine d'histoire et de caractère ne se présente pas souvent sur le marché.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et envisager la concrétisation de vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325417)
- Vous trouverez une chambre en souplex, avec une entrée indépendante, une salle de bains, un dressing, une buanderie, une cave.
- Le rez de chaussée se compose de : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. l'espace est ouvert également sur le salon et une belle veranda lumineuse orientée plein sud, et donnant sur le jardin.
un WC indépendant.
- L'étage offre 3 chambres spacieuses dont deux accèdent à un balcon de 6,42 m², une salle d'eau lumineuse avec WC.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison révèle un cachet incroyable et un potentiel de modernisation qui saura séduire les passionnés de décoration et d'architecture.
a l'extérieur une piscine chauffée par PAC 8X3, un jardin et 8 places de parking complètent ce bien.
L'emplacement est idéal, à seulement 3 km du centre de Genève, offrant un accès rapide aux commodités et aux attractions de la ville.
Cette opportunité rare de redonner vie à cette demeure pleine d'histoire et de caractère ne se présente pas souvent sur le marché.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et envisager la concrétisation de vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325417)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 139 m²
- terrain de 795 m²
- construit en 1934
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 25 (C)
Extérieur :
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Parking
- Cave
Prix :
- 679 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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