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Annecy (74000) > Canton Annecy > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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695 000 €
Maison à Annecy centre - 5 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vincent BarbierTéléphone : 06 70 76 89 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: VB271
Description :
Exclusivité Althenor !
Située à Annecy (les Fins) dans un environnement résidentiel, cette maison d'architecte de 1961 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards indiscrets.
Au sous-sol semi-enterré, elle est composée d'un garage, d'une pièce atelier chauffée, d'un bureau, d'une pièce archive, d'une buanderie/chaufferie avec douche et toilette.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès balcon abrité, un séjour double composé d'un salon et d'une salle à manger avec conduit de cheminée en attente, une salle de douche, un toilette et deux chambres.
À l'étage, vous accéderez à trois chambres supplémentaires, deux espaces sous-combles, une pièce grenier, une salle de douche avec toilette et un espace rangement mezzanine dans la cage d'escalier.
Le système de chauffage est individuel via chaudière à gaz.
À l'extérieur, on retrouve un terrain clos de 405 m² avec portail et portillon, espace parking pour 2 véhicules dans la descente de garage et un jardin.
5 chambres et 3 salles d'eau/bains Terrain clos de 405 m² avec jardin
3 stationnements avec garage Exposition sud/ouest, peu de vis-à-vis
À découvrir sans attendre.
Située à Annecy (les Fins) dans un environnement résidentiel, cette maison d'architecte de 1961 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards indiscrets.
Au sous-sol semi-enterré, elle est composée d'un garage, d'une pièce atelier chauffée, d'un bureau, d'une pièce archive, d'une buanderie/chaufferie avec douche et toilette.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès balcon abrité, un séjour double composé d'un salon et d'une salle à manger avec conduit de cheminée en attente, une salle de douche, un toilette et deux chambres.
À l'étage, vous accéderez à trois chambres supplémentaires, deux espaces sous-combles, une pièce grenier, une salle de douche avec toilette et un espace rangement mezzanine dans la cage d'escalier.
Le système de chauffage est individuel via chaudière à gaz.
À l'extérieur, on retrouve un terrain clos de 405 m² avec portail et portillon, espace parking pour 2 véhicules dans la descente de garage et un jardin.
5 chambres et 3 salles d'eau/bains Terrain clos de 405 m² avec jardin
3 stationnements avec garage Exposition sud/ouest, peu de vis-à-vis
À découvrir sans attendre.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 405 m²
- construit en 1961
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 466 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 102 (G)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Parking
- Garage
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 695 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annecy (74000)
- Canton: Annecy
- Arrondissement: Annecy
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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