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Verel-Pragondran (73230) > Canton Saint-Alban-Leysse > Arrondissement Chambéry > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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765 000 €
Proche Chambéry ! Propriété de charme, avec piscine et gîte, composée de deux maisons indépendantes sur 2800m2 de terrain
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elisabeth AllamandTéléphone : 06 76 94 64 85
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 441762EALL
Description :
Située dans le hameau de Verel Pragondran, à seulement 12 minutes de Chambéry , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800m2.
La propriété soignée comprend; 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant.
Maison principale: Près de 160m2, très bien isolée, comprenant: une entrée, un très grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une buanderie.
A l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire.
La seconde maison: D'une surface de 80m2 , pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau. Accès direct à la piscine.
Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir.
Extérieurs: une piscine de 8X4 (traitement au chlore) Local technique piscine .
Appentis permettant d'abriter une voiture.
Côté technique: Chaudière fioul, plancher chauffant,
2 compteurs électriques, Chauffage électrique pour la seconde maison.
Proximité immédiate de Saint Alban Leysse et de Chambéry!
Contactez nous pour une visite!
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au ou, par courriel à Benjamin Arson au par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 765 000 euros honoraires charge vendeur
Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La propriété soignée comprend; 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant.
Maison principale: Près de 160m2, très bien isolée, comprenant: une entrée, un très grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une buanderie.
A l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire.
La seconde maison: D'une surface de 80m2 , pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau. Accès direct à la piscine.
Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir.
Extérieurs: une piscine de 8X4 (traitement au chlore) Local technique piscine .
Appentis permettant d'abriter une voiture.
Côté technique: Chaudière fioul, plancher chauffant,
2 compteurs électriques, Chauffage électrique pour la seconde maison.
Proximité immédiate de Saint Alban Leysse et de Chambéry!
Contactez nous pour une visite!
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au ou, par courriel à Benjamin Arson au par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 765 000 euros honoraires charge vendeur
Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 2 800 m²
- construit en 1998
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 167 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- STANDING : bon standing
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Prix :
- 765 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Verel-Pragondran (73230)
- Canton: Saint-Alban-Leysse
- Arrondissement: Chambéry
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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