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Photo de l'annonce nº 350348057. Maison à vendre sur Grésy-sur-Aix
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499 000 €
221 m²4763 m²
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Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché. Développant une surface utile de 221 m², 112M² Carrez sur un terrain de 763 m², elle séduit par ses volumes généreux...

A Vendre par Agence
EXP REALTY 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme Herault
Téléphone : 06 47 55 06 78
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM40468-EXPFRANCE
Description :
Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché. Développant une surface utile de 221 m², 112M² Carrez sur un terrain de 763 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. À l’étage, un vaste dégagement avec placards de rangement laisse libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une bibliothèque ou d’une salle de jeux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le bien dispose d’un sous-sol complet de 90 m² comprenant buanderie, chaufferie, atelier et double garage. La cour intérieure permet quant à elle de stationner aisément jusqu’à trois véhicules supplémentaires. Située à proximité immédiate des commerces et des infrastructures, la maison bénéficie également d’un accès rapide au lac du Bourget, accessible en seulement quelques minutes. Toiture refaite à neuf Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Caractéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • surface habitable de 221 m²
  • terrain de 763 m²
  • chauffage : central au gaz
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 272 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 60 (E)
Divers :
  • CAVES : 1
  • 2 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
  • 3 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Atelier
  • Garage
  • Double garage
  • Sous-sol
Prix :
  • 499 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 avr 2026
  • mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Grésy-sur-Aix (73100)
  • Canton: Aix-les-Bains-1
  • Arrondissement: Chambéry
  • Département: Savoie
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

eXp Realty
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