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Aix-les-Bains (73100) > Canton Aix-les-Bains > Arrondissement Chambéry > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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460 000 €
Maison à vendre 5 pièces AIX LES BAINS (73) Authentique entre ville et lac - Charme des années 30
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Claire GateauTéléphone : 06 63 06 92 38
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939627027
Description :
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du lac, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 120 m², où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de plus de 30 m², sublimé par son parquet massif d'époque. Sur le même niveau, vous profiterez également d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, un magnifique escalier en bois vous mène vers l'espace nuit composé d'une salle de bains, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une spacieuse chambre de 19 m², facilement aménageable en deux chambres selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces de rangement.
Côté extérieur, vous serez conquis par un terrain plat et arboré de plus de 730 M², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un portail électrique vient compléter les prestations.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de charme et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.949464
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de plus de 30 m², sublimé par son parquet massif d'époque. Sur le même niveau, vous profiterez également d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, un magnifique escalier en bois vous mène vers l'espace nuit composé d'une salle de bains, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une spacieuse chambre de 19 m², facilement aménageable en deux chambres selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces de rangement.
Côté extérieur, vous serez conquis par un terrain plat et arboré de plus de 730 M², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un portail électrique vient compléter les prestations.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de charme et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.949464
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 732 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 359 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (E)
Divers :
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 460 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aix-les-Bains (73100)
- Canton: Aix-les-Bains
- Arrondissement: Chambéry
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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