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Luché-Pringé (72800) > Canton Le Lude > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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398 000 €
Maison de Maître XIXe - 220 m² - 1,6 ha - Dépendances & Installations Équestres - Environnement Préservé
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mickaël BourdaisTéléphone : 06 66 96 69 90
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030174339
Description :
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m².
La propriété bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires ou acheter.
La Maison Principale
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain.
Rez-de-chaussée : o Grande pièce de vie avec poêle à bois o Cuisine ouverte o Bureau o Arrière-cuisine o Deux chambres de plain-pied o Salle de bain avec douche o WC indépendants
À l'étage : o Deux grandes chambres o Salle d'eau o. WC o Espaces de rangement o Pièce supplémentaire permettant l'extension de la surface habitable o Grenier entièrement aménageable (déjà isolé au sol en laine de verre)
Chauffage électrique complété par poêle à bois.
Rénovations importantes réalisées ces dernières années.
Les Dépendances & Installations
La propriété dispose de dépendances de caractère offrant de multiples possibilités : o Bâtiment avec pièce dotée d'une cheminée ouverte o Bûcher o Structure équestre comprenant : o 5 box o Sellerie o Stalle de préparation o Plusieurs paddocks o Carrière en terre naturelle
Ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir.
L'Environnement o Parcelle d'environ 1,6 hectare o Aucun vis-à-vis o Environnement campagne très paisible o Possibilité d'extension de surface par location de pâtures voisines ou achat.
Les Atouts
Maison de caractère années 1800 Plus de 220 m² habitables Vie de plain-pied Dépendances fonctionnelles Installations équestres existantes Potentiel d'agrandissement Cadre naturel préservé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 601674 )
La propriété bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires ou acheter.
La Maison Principale
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain.
Rez-de-chaussée : o Grande pièce de vie avec poêle à bois o Cuisine ouverte o Bureau o Arrière-cuisine o Deux chambres de plain-pied o Salle de bain avec douche o WC indépendants
À l'étage : o Deux grandes chambres o Salle d'eau o. WC o Espaces de rangement o Pièce supplémentaire permettant l'extension de la surface habitable o Grenier entièrement aménageable (déjà isolé au sol en laine de verre)
Chauffage électrique complété par poêle à bois.
Rénovations importantes réalisées ces dernières années.
Les Dépendances & Installations
La propriété dispose de dépendances de caractère offrant de multiples possibilités : o Bâtiment avec pièce dotée d'une cheminée ouverte o Bûcher o Structure équestre comprenant : o 5 box o Sellerie o Stalle de préparation o Plusieurs paddocks o Carrière en terre naturelle
Ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir.
L'Environnement o Parcelle d'environ 1,6 hectare o Aucun vis-à-vis o Environnement campagne très paisible o Possibilité d'extension de surface par location de pâtures voisines ou achat.
Les Atouts
Maison de caractère années 1800 Plus de 220 m² habitables Vie de plain-pied Dépendances fonctionnelles Installations équestres existantes Potentiel d'agrandissement Cadre naturel préservé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 601674 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 222 m²
- terrain de 1.64 ha
- construit en 1700
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 398 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Luché-Pringé (72800)
- Canton: Le Lude
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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