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Le Lude (72800) > Canton Le Lude > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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98 000 €
Le Lude centre-ville – Maison de caractère 4 chambres, cave voûtée et commerces à pied
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie RENIERTéléphone : 06 27 75 28 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1673657
Description :
Idéalement située en plein coeur du Lude, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La boulangerie se trouve à quelques pas, et un parking tout proche facilite le quotidien.
D'une surface d'environ 125 m², elle séduit par le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine récemment rénovée, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage offre deux chambres, un point d'eau et une salle de bain.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une petite cuisine et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une grande cave voûtée complète l'ensemble et constitue un véritable atout.
Classée D au DPE, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux en centre-ville. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement.
Le Lude, ville de caractère, est reconnu pour son château, son magnifique parc, ses bords du Loir propices aux promenades et aux activités de plein air, sa piscine, ses établissements scolaires, ses commerces variés et ses infrastructures facilitant la vie quotidienne.
Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement, volumes, charme et potentiel.
Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33390548)
D'une surface d'environ 125 m², elle séduit par le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine récemment rénovée, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage offre deux chambres, un point d'eau et une salle de bain.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une petite cuisine et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une grande cave voûtée complète l'ensemble et constitue un véritable atout.
Classée D au DPE, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux en centre-ville. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement.
Le Lude, ville de caractère, est reconnu pour son château, son magnifique parc, ses bords du Loir propices aux promenades et aux activités de plein air, sa piscine, ses établissements scolaires, ses commerces variés et ses infrastructures facilitant la vie quotidienne.
Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement, volumes, charme et potentiel.
Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33390548)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 125 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Parking
- Cave
Prix :
- 98 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Lude (72800)
- Canton: Le Lude
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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