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Le Lude (72800) > Canton Le Lude > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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149 500 €
Maison de ville - 158 m² habitables - Centre du Lude - Classe D - Cour fermée - Grenier aménageable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mickaël BourdaisTéléphone : 06 66 96 69 90
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830035660235
Description :
Idéalement située au cœur de la commune du Lude, cette maison de ville développe 158 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : o D'un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine o D'une chambre de plain-pied o De WC indépendants o D'une buanderie
À l'étage : o Trois grandes chambres o Une salle de douche o Un second espace salle d'eau à aménager selon vos besoins
Les combles offrent un grenier de grande surface, entièrement aménageable, apportant un réel potentiel d'évolution.
À l'extérieur : o Une cour fermée, agréable et facile d'entretien o Une cave, idéale pour le stockage
Informations complémentaires : o Menuiseries PVC avec volets roulants o Mode de chauffage existant o Classe énergétique : D
Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement central et à ses volumes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 600346 )
Au rez-de-chaussée, elle se compose : o D'un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine o D'une chambre de plain-pied o De WC indépendants o D'une buanderie
À l'étage : o Trois grandes chambres o Une salle de douche o Un second espace salle d'eau à aménager selon vos besoins
Les combles offrent un grenier de grande surface, entièrement aménageable, apportant un réel potentiel d'évolution.
À l'extérieur : o Une cour fermée, agréable et facile d'entretien o Une cave, idéale pour le stockage
Informations complémentaires : o Menuiseries PVC avec volets roulants o Mode de chauffage existant o Classe énergétique : D
Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement central et à ses volumes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 600346 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 158 m²
- terrain de 290 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 149 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 fév 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Lude (72800)
- Canton: Le Lude
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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