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Pruillé-le-Chétif (72700) > Canton Le Mans-7 > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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265 000 €
Vente Maison de village 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne VidalinTéléphone : 06 88 81 81 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2005713
Description :
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Pruillé-le-Chétif, 15 min de la gare du Mans, en EXCLUSIVITE, belle maison de caractère de 152 m² environ, 5 chambres, dépendance d'environ 100 m² au sol avec grenier sur parcelle de 1635 m².
De plain pied, vous trouverez une salle à manger, un séjour de 30 m² avec sa cheminée en pierre de taille, une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une chambre de 19 m² environ et une salle d'eau PMR avec wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres (deux avec cheminée marbre) et une salle d'eau.
Grenier sur la totalité avec magnifique charpente ancienne. (1.80 m sous poutres) Toiture ardoise récente.
Cave sous la totalité de la maison avec une source Dépendance en briques composée de 3 pièces et grenier aménageable pouvant être réhabilitée en maison d'invités (revenu complémentaire en investissement locatif) ou garage et atelier.
Enfin, vous serez charmés par le jardin agrémenté de ses arbres fruitiers et d'un puit.
Arrêt de bus setram à proximité permettant l'accès à la gare sud.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123087)
De plain pied, vous trouverez une salle à manger, un séjour de 30 m² avec sa cheminée en pierre de taille, une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une chambre de 19 m² environ et une salle d'eau PMR avec wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres (deux avec cheminée marbre) et une salle d'eau.
Grenier sur la totalité avec magnifique charpente ancienne. (1.80 m sous poutres) Toiture ardoise récente.
Cave sous la totalité de la maison avec une source Dépendance en briques composée de 3 pièces et grenier aménageable pouvant être réhabilitée en maison d'invités (revenu complémentaire en investissement locatif) ou garage et atelier.
Enfin, vous serez charmés par le jardin agrémenté de ses arbres fruitiers et d'un puit.
Arrêt de bus setram à proximité permettant l'accès à la gare sud.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123087)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 152 m²
- terrain de 1 635 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Grenier
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pruillé-le-Chétif (72700)
- Canton: Le Mans-7
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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