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Yvré-l'Évêque (72530) > Canton Changé > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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515 000 €
Maison à vendre 7 pièces axe LA FERTE BERNARD /LE MANS, Proprieté de 183 m² habitables, 4 Chambres et studio 2 chambres, sur 9 hectares de terre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Caroline LemercierTéléphone : 06 26 27 65 98
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938130786
Description :
A 10 MN du CENTRE BOULERIE JUMP POLE EUROPEEN DU CHEVAL D' YVRE L'EVEQUE
10 MN SORTIE PEAGE CONNERRE 72160
23 MN LE MANS CENTRE
PROPRIÉTÉ RARE - 9 HECTARES - IDÉALE ACTIVITÉ ÉQUESTRE OU PROJET DE VIE
À la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ?
Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié.
La maison principale - 183 m² habitables Construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable :
Belle entrée spacieuse Cuisine aménagée Superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois
4 chambres au rez-de-chaussée Salle de bains, salle d'eau, WC
À l'étage :
Mezzanine lumineuse de 25 m² Suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et WC
Chauffage mixte bois et électrique Exposition plein sud
Un studio indépendant de 65 m² Parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif :
2 chambres Salle d'eau / WC Salon de 24 m²
Infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle
Piste de 1 km encercle la propriété
17 box (avec eau et électricité)
4 box béton supplémentaires Marcheur Rond de longe
2 carrières (20x40 et 22x20) Hangar de 75 m² (5x15)
9 chenils béton avec eau Chalet de 20 m² (stockage ou autre usage) Abris / garages
Terrain de tennis
Un cadre de vie privilégié
9 hectares de terrain bois ( Sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers..) Environnement calme et naturel Proximité des commodités, écoles et accès autoroute
Les + du bien Idéal centre équestre, pension, élevage Parfait pour projet professionnel ou familial Nombreuses dépendances et possibilités d'évolution
vidéo virtuelle sur mon compte Face book professionnel, Caroline Lemercier Capifrance
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs de projets.
#PropriétéÉquestre #VieAuVert #ProjetDeVie #Chevaux #Nature #ImmobilierDeCharme #CoupDeCœur #Domaine #PassionCheval #Exclusivité#Elevage canin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel - Réf.952533
10 MN SORTIE PEAGE CONNERRE 72160
23 MN LE MANS CENTRE
PROPRIÉTÉ RARE - 9 HECTARES - IDÉALE ACTIVITÉ ÉQUESTRE OU PROJET DE VIE
À la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ?
Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié.
La maison principale - 183 m² habitables Construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable :
Belle entrée spacieuse Cuisine aménagée Superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois
4 chambres au rez-de-chaussée Salle de bains, salle d'eau, WC
À l'étage :
Mezzanine lumineuse de 25 m² Suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et WC
Chauffage mixte bois et électrique Exposition plein sud
Un studio indépendant de 65 m² Parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif :
2 chambres Salle d'eau / WC Salon de 24 m²
Infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle
Piste de 1 km encercle la propriété
17 box (avec eau et électricité)
4 box béton supplémentaires Marcheur Rond de longe
2 carrières (20x40 et 22x20) Hangar de 75 m² (5x15)
9 chenils béton avec eau Chalet de 20 m² (stockage ou autre usage) Abris / garages
Terrain de tennis
Un cadre de vie privilégié
9 hectares de terrain bois ( Sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers..) Environnement calme et naturel Proximité des commodités, écoles et accès autoroute
Les + du bien Idéal centre équestre, pension, élevage Parfait pour projet professionnel ou familial Nombreuses dépendances et possibilités d'évolution
vidéo virtuelle sur mon compte Face book professionnel, Caroline Lemercier Capifrance
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs de projets.
#PropriétéÉquestre #VieAuVert #ProjetDeVie #Chevaux #Nature #ImmobilierDeCharme #CoupDeCœur #Domaine #PassionCheval #Exclusivité#Elevage canin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel - Réf.952533
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 183 m²
- terrain de 9 ha
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Yvré-l'Évêque (72530)
- Canton: Changé
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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