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Avoise (72430) > Canton Sablé-sur-Sarthe > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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329 600 €
Une maison coup de coeur au bord de la Sarthe !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cindy NOUCHETTéléphone : 06 23 48 36 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1644648
Description :
Située à Avoise (72430), cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. L'exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une piscine hors sol, de trois garages démontables, de deux cabanons, et d'une terrasse, cette demeure propose un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
La maison de 187 m² construite en 1972 avec un agrandissement réalisé en 2012 sur un terrain de 2534 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de 60 m² donnant sur une terrasse de 40 m², un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage se trouvent 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol offre un espace de rangement, de stockage, une cave, et une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un garage.
Cette demeure conjugue harmonieusement espace intérieur généreux et agréables aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et propice à la relaxation, dans un environnement préservé où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121829)
La maison de 187 m² construite en 1972 avec un agrandissement réalisé en 2012 sur un terrain de 2534 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de 60 m² donnant sur une terrasse de 40 m², un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage se trouvent 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol offre un espace de rangement, de stockage, une cave, et une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un garage.
Cette demeure conjugue harmonieusement espace intérieur généreux et agréables aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et propice à la relaxation, dans un environnement préservé où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121829)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 187 m²
- terrain de 2 534 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 103 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 2
- Exposition: Sud
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 329 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avoise (72430)
- Canton: Sablé-sur-Sarthe
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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