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Brûlon (72350) > Canton Loué > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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179 000 €
Corps de ferme à vendre 7 pièces BRULON (72)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Simon TriffaultTéléphone : 07 67 19 90 75
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934946177
Description :
EXCLUSIVITÉ - Simon Triffault vous présente un ancien corps de ferme au calme, sans vis-à-vis ni nuisance, proche d'une sortie d'autoroute (A81) et situé dans un village vivant et dynamique - 5Ha de terrain - 182m² habitable au total - Nombreuses dépendances
L'ensemble est constitué de :
Une maison Principale (130m² habitable à rénover) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine rénovée avec une arrière-cuisine, un grand séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une pièce d'eau comprenant une salle d'eau et un WC. Grenier au-dessus. Accoler à la maison, un bûcher pouvant être habilité et raccordé à la maison ainsi que deux anciennes soues. Cave.
Une maison secondaire (52.5m² habitable rénové) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC, à l'étage un palier dessert deux chambres.
A l'extérieur, le terrain de 5ha accueil un ensemble de bâtiments listés ci-dessous, un espace potager et verger, un espace détente, une prairie avec un grand verger. Puits
Les dépendances (voir plan) : Photos disponibles sur demande
-Une grange de 250m² comprenant un garage, quatre box, une ancienne salle de traite et un atelier
-Une stabulation de 340m² avec accès à la prairie (Accolée à la Grange)
-Un atelier en bardage tôle de 220m²
-Une ancienne grange de 210m² accolée et ouverte sur un bâtiment de stockage de 340m² avec un appentis de 84m² devant
-Deux anciens poulaillers de 350m² chacun dont un loué pour du stockage caravane pour un revenu annuel de 150€ par caravane (8maximum)
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.950167
L'ensemble est constitué de :
Une maison Principale (130m² habitable à rénover) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine rénovée avec une arrière-cuisine, un grand séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une pièce d'eau comprenant une salle d'eau et un WC. Grenier au-dessus. Accoler à la maison, un bûcher pouvant être habilité et raccordé à la maison ainsi que deux anciennes soues. Cave.
Une maison secondaire (52.5m² habitable rénové) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC, à l'étage un palier dessert deux chambres.
A l'extérieur, le terrain de 5ha accueil un ensemble de bâtiments listés ci-dessous, un espace potager et verger, un espace détente, une prairie avec un grand verger. Puits
Les dépendances (voir plan) : Photos disponibles sur demande
-Une grange de 250m² comprenant un garage, quatre box, une ancienne salle de traite et un atelier
-Une stabulation de 340m² avec accès à la prairie (Accolée à la Grange)
-Un atelier en bardage tôle de 220m²
-Une ancienne grange de 210m² accolée et ouverte sur un bâtiment de stockage de 340m² avec un appentis de 84m² devant
-Deux anciens poulaillers de 350m² chacun dont un loué pour du stockage caravane pour un revenu annuel de 150€ par caravane (8maximum)
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.950167
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 182 m²
- terrain de 5.5 ha
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : fermette
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grange
- Grenier
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brûlon (72350)
- Canton: Loué
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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