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Brûlon (72350) > Canton Loué > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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263 000 €
Joli ensemble de 2 maisons
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie CarterTéléphone : 07 48 77 69 40
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034464477
Description :
A 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers,
Secteur BRULON,
Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons :
1. **Maison 1 : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage.
Ce logement allie charme d'antan et modernité.
2. **Maison 2 : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m2 actuellement grenier et garage, et une cour.
La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité.
- Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités
- Potentiel de revenus locatifs intéressants
- Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes ...
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités !
Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute ( 5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe ( Collèges, lycées, cinéma, conservatoire...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 581677 )
Secteur BRULON,
Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons :
1. **Maison 1 : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage.
Ce logement allie charme d'antan et modernité.
2. **Maison 2 : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m2 actuellement grenier et garage, et une cour.
La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité.
- Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités
- Potentiel de revenus locatifs intéressants
- Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes ...
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités !
Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute ( 5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe ( Collèges, lycées, cinéma, conservatoire...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 581677 )
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 304 m²
- terrain de 695 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 263 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brûlon (72350)
- Canton: Loué
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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