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Sablé-sur-Sarthe (72300) > Canton Sablé-sur-Sarthe > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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414 000 €
Vente Demeure 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cindy BucheronTéléphone : 06 87 27 33 13
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1781292
Description :
Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282 m².
Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie.
Se composant de :
8 chambres, chacune présentant un cachet unique.
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 WC,
1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine,
1 salle à manger,
1 belle pièce de vie de 40 m² environ
Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire.
Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois.
À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ).
Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme.
Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants.
Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31378116)
Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie.
Se composant de :
8 chambres, chacune présentant un cachet unique.
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 WC,
1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine,
1 salle à manger,
1 belle pièce de vie de 40 m² environ
Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire.
Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois.
À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ).
Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme.
Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants.
Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31378116)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 265 m²
- terrain de 3 282 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Grange
- Grenier
Prix :
- 414 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 jui 2025
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Sablé-sur-Sarthe (72300)
- Canton: Sablé-sur-Sarthe
- Arrondissement: La Flèche
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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