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Marigné-Laillé (72220) > Canton Écommoy > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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214 950 €
Agréable longère avec dépendances spacieuses, idéale vie de famille et activité professionnelle
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eric TRACHSLERTéléphone : 06 10 90 45 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1662965
Description :
À quelques minutes seulement d'Écommoy, sur la commune de Marigné-Laillé, découvrez cette agréable longère rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne sarthoise.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains à l'esprit campagne et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m² accueillant une superbe terrasse en bois agrémentée d'une tonnelle naturelle, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une seconde parcelle indépendante d'environ 1 000 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet d'agrément.
Véritable atout de cette propriété, les anciennes granges rénovées offrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un atelier, un vaste espace de stockage ou garage de plus de 50 m² ainsi qu'un studio aménagé à l'étage pouvant servir de bureau, d'espace d'accueil ou de logement d'appoint.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan souhaitant installer son activité à domicile ou encore à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire avec dépendances.
Chauffage au gaz indépendant avec possibilité de pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station récente.
Un bien rare sur le secteur offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 950 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33337449)
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains à l'esprit campagne et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m² accueillant une superbe terrasse en bois agrémentée d'une tonnelle naturelle, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une seconde parcelle indépendante d'environ 1 000 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet d'agrément.
Véritable atout de cette propriété, les anciennes granges rénovées offrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un atelier, un vaste espace de stockage ou garage de plus de 50 m² ainsi qu'un studio aménagé à l'étage pouvant servir de bureau, d'espace d'accueil ou de logement d'appoint.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan souhaitant installer son activité à domicile ou encore à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire avec dépendances.
Chauffage au gaz indépendant avec possibilité de pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station récente.
Un bien rare sur le secteur offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 950 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33337449)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 1 997 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 214 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marigné-Laillé (72220)
- Quartier: Ecommoy
- Canton: Écommoy
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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