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Laigné-Saint-Gervais (72220) > Canton Écommoy > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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285 000 €
Maison familiale lumineuse au cœur d’un parc arboré Offrez à votre famille une véritable parenthèse à la campagne, à proximité des commodités, dans cette charmante maison nichée sur près de 1,5 hectare de parc arboré. Conçue pour la vie de plain...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 44 31 00 09Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM5895-LAETITIA-PASQUE
Description :
Maison familiale lumineuse au cœur d’un parc arboré Offrez à votre famille une véritable parenthèse à la campagne, à proximité des commodités, dans cette charmante maison nichée sur près de 1,5 hectare de parc arboré. Conçue pour la vie de plain-pied, elle allie confort, fonctionnalité et convivialité. La cuisine dînatoire ouverte sur un séjour spacieux invite aux repas partagés et aux moments chaleureux en famille. Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (WC séparés) offrent un espace de vie pratique et accessible. À l’étage, trois autres chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant accueilleront enfants ou invités avec confort. Le sous-sol, pensé pour profiter des beaux jours, comprend une seconde cuisine, un salon, une pièce de rangement/dressing, et un espace avec douche et WC idéal pour télétravail ou pour créer un second logement. La partie technique comprend une chaufferie, une buanderie et un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille pourra s’épanouir, profiter du grand air et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 186 m²
- terrain de 1.46 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Laigné-Saint-Gervais (72220)
- Canton: Écommoy
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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