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Saint-Célerin (72110) > Canton Savigné-l'Évêque > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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295 000 €
Un havre de paix au coeur de la nature : découvrez cette propriété pleine de charme aux possibilités infinies, sur près de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karim TeterelTéléphone : 06 32 97 21 08
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932530624
Description :
NOUVEAUTÉ À SAINT-CÉLERIN - BELLE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL INFINI
À 30 minutes du Mans, 8 minutes de Bonnétable, 10 minutes de Connerré et de son accès à l'A11, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, entourée de nature et au calme absolu
Au fond d'un chemin d'accès, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités qui se prêtent parfaitement à un projet familial, équestre, artisanal ou encore à une activité de gîtes.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, un salon-séjour avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'un accès vers un grenier aménageable et une partie attenante également aménageable, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 80 m² habitables.
Depuis la maison, une pièce indépendante avec eau et électricité permet également d'envisager la création d'un studio, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité indépendante sur environ 18 m².
En face de l'habitation orientée SUD, la cour dessert plusieurs dépendances comprenant des toits à porcs, une grange de 50m² ainsi qu'un vaste corps de bâtiment d'environ 300 m² divisé en plusieurs espaces avec un hangar, une ancienne écurie, un garage et une remise.
Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités, dans un cadre unique.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.954617
À 30 minutes du Mans, 8 minutes de Bonnétable, 10 minutes de Connerré et de son accès à l'A11, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, entourée de nature et au calme absolu
Au fond d'un chemin d'accès, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités qui se prêtent parfaitement à un projet familial, équestre, artisanal ou encore à une activité de gîtes.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, un salon-séjour avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'un accès vers un grenier aménageable et une partie attenante également aménageable, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 80 m² habitables.
Depuis la maison, une pièce indépendante avec eau et électricité permet également d'envisager la création d'un studio, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité indépendante sur environ 18 m².
En face de l'habitation orientée SUD, la cour dessert plusieurs dépendances comprenant des toits à porcs, une grange de 50m² ainsi qu'un vaste corps de bâtiment d'environ 300 m² divisé en plusieurs espaces avec un hangar, une ancienne écurie, un garage et une remise.
Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités, dans un cadre unique.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.954617
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 129 m²
- terrain de 1.9 ha
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Écurie
- Hangar
- Garage
- Grange
- Grenier
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Célerin (72110)
- Canton: Savigné-l'Évêque
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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