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Le Mans (72000) > Canton Le Mans > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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199 750 €
Mancelle rive droite, à 10min à pied de la gare
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maud TrudelleTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 202316
Description :
Dans le quartier du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.
Joli jardinet au soleil, au calme et sans vis à vis! Véranda pour la mi-saison à rénover À l'intérieur, découvrez le charme typique d'une mancelle avec ses hauteurs sous plafond à 2,90m, ses niches et moulures et son bel escalier bois.
Vous y retrouverez l'agencement classique avec le couloir d'entrée permettant l'accès direct à la véranda, plus rare: un grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, dans la continuité une cuisine A/E puis la salle d'eau.
À l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité d'en refaire une) Vous profiterez également d'une grande cave voûtée Le stationnement dans la rue est facile et la place du pâtis est à quelques mètres seulement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Joli jardinet au soleil, au calme et sans vis à vis! Véranda pour la mi-saison à rénover À l'intérieur, découvrez le charme typique d'une mancelle avec ses hauteurs sous plafond à 2,90m, ses niches et moulures et son bel escalier bois.
Vous y retrouverez l'agencement classique avec le couloir d'entrée permettant l'accès direct à la véranda, plus rare: un grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, dans la continuité une cuisine A/E puis la salle d'eau.
À l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité d'en refaire une) Vous profiterez également d'une grande cave voûtée Le stationnement dans la rue est facile et la place du pâtis est à quelques mètres seulement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 91 m²
- terrain de 172 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- CAVE
- 2 NIVEAUX
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 199 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Mans (72000)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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