Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Le Mans (72000) > Canton Le Mans > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesimmobilier commercialcommercesmaisons de villelocaux commerciauxterrainsterrains à bâtirmaisons traditionnelleslongèresbiens de prestigemaisons de campagnemaisons contemporainespropriétésmaisons avec piscinebiens à rénoverbureauxmaisons à rénoverchâteauxmaisons de villagefermesparkings
536 000 €
AUX PORTES DU MANS - SPLENDIDE VILLA DE 230m2 AVEC PISCINE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe-Louis NaonTéléphone : 07 83 17 07 97
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932970249
Description :
A SEULEMENT 15MN DE LA GARE TGV DU MANS ET A 55 minutes de Paris en TGV.
Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle.
Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie.
Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré.
Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire.
Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable !
C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit.
De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien.
A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter.
La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique.
La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis.
VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER.
Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel - Réf.941982
Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle.
Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie.
Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré.
Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire.
Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable !
C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit.
De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien.
A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter.
La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique.
La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis.
VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER.
Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel - Réf.941982
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 230 m²
- terrain de 1 590 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 536 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Mans (72000)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
