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Louhans (71500) > Canton Louhans > Arrondissement Louhans > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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269 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Celine PotignonTéléphone : 06 30 84 71 04
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1989212
Description :
Iad France - Celine Potignon vous propose : Belle Propriété à Branges, Idéal pour les Amoureux de la Nature
Cette propriété située dans un environnement paisible et bucolique, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Construite en 1920, cette maison de 150 m² dégage un charme intemporel où l'authenticité se ressent dans chaque pièce, avec des éléments d'origine conservés et mis en valeur.
Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses avec une vue sur le jardin arboré.
Au rez de chaussée, vous découvrirez :
- une véranda ouvrant sur une entrée
- un salon cosy
- une grande cuisine équipée
- une buanderie et un toilette indépendant
- une pièce de 30 m² a réhabiliter selon vos envies (chambre parentale, bureaux, salle de sport, etc. )
A l'étage, vous trouverez :
- une mezzanine desservant deux grandes chambres
- une salle de bain
- un toilette indépendant Les combles offrent également un bel espace à aménager.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour devenir un charmant cocon familial. Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, les huisseries en PVC double vitrage et la fibre optique, vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre authentique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Branges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043068)
Cette propriété située dans un environnement paisible et bucolique, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Construite en 1920, cette maison de 150 m² dégage un charme intemporel où l'authenticité se ressent dans chaque pièce, avec des éléments d'origine conservés et mis en valeur.
Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses avec une vue sur le jardin arboré.
Au rez de chaussée, vous découvrirez :
- une véranda ouvrant sur une entrée
- un salon cosy
- une grande cuisine équipée
- une buanderie et un toilette indépendant
- une pièce de 30 m² a réhabiliter selon vos envies (chambre parentale, bureaux, salle de sport, etc. )
A l'étage, vous trouverez :
- une mezzanine desservant deux grandes chambres
- une salle de bain
- un toilette indépendant Les combles offrent également un bel espace à aménager.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour devenir un charmant cocon familial. Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, les huisseries en PVC double vitrage et la fibre optique, vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre authentique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Branges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043068)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 8 622 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Extérieur :
- terrasse
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Louhans (71500)
- Canton: Louhans
- Arrondissement: Louhans
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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