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Vaux-en-Pré (71460) > Canton Cluny > Arrondissement Chalon-sur-Saône > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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123 500 €
Maison de village 78 m² + terrain 500 m² - 2 chambres - calme - proche gare TGV Le Creusot
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elodie MichaudTéléphone : 06 88 99 60 53
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936229651
Description :
Charmante maison de village avec jardin clos - 78 m² - proche TGV Le Creusot
À seulement 20 minutes de la Gare TGV Le Creusot-Montchanin, cette agréable maison de village de 78 m² vous séduira par son cadre paisible, son potentiel d'évolution et son extérieur sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison se compose ensuite d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un agencement simple et efficace.
À l'étage, les combles facilement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente... un vrai plus pour adapter la maison à vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficiera d'un terrain clôturé pour la vente, garantissant tranquillité et sécurité, particulièrement apprécié pour les enfants ou les animaux.
Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres PVC récentes, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Un garage, deux caves et une chaufferie complètent ce bien.
Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare TGV.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
Contact : Élodie Michaud -- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.953770
À seulement 20 minutes de la Gare TGV Le Creusot-Montchanin, cette agréable maison de village de 78 m² vous séduira par son cadre paisible, son potentiel d'évolution et son extérieur sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison se compose ensuite d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un agencement simple et efficace.
À l'étage, les combles facilement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente... un vrai plus pour adapter la maison à vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficiera d'un terrain clôturé pour la vente, garantissant tranquillité et sécurité, particulièrement apprécié pour les enfants ou les animaux.
Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres PVC récentes, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Un garage, deux caves et une chaufferie complètent ce bien.
Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare TGV.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
Contact : Élodie Michaud -- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.953770
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 507 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 123 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vaux-en-Pré (71460)
- Canton: Cluny
- Arrondissement: Chalon-sur-Saône
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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