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Simandre (71290) > Canton Cuiseaux > Arrondissement Louhans > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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325 000 €
MAISON RECENTE DE 123 M² AVEC GRAND TERRAIN ARBORE DE 7980 M²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 51 23 16 41Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 676
Description :
En exclusivité, à Simandre, une maison récente de 123 m² offrant de beaux volumes, elle bénéficie d'un espace de plain pied, avec garage, terrasse. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 7 980 m².
L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée meublée, d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, se trouvent une terrasse couverte carrelée, une piscine hors sol, un puits avec pompe, ainsi qu'un chalet et un abri avec poulailler et espace de stockage.
Le beau terrain avec ses nombreux arbres matures offre charme ombre et intimité.
Véritable atout supplémentaire, aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations techniques modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air, VMC double flux, fibre optique et portail électrique sécurisé.
Commerces et écoles à moins de 5 minutes, Tournus à 10 minutes, Lyon à 1h15 et Genève à 1h50.
Un bien idéal pour une famille, alliant confort, espace et cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée meublée, d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, se trouvent une terrasse couverte carrelée, une piscine hors sol, un puits avec pompe, ainsi qu'un chalet et un abri avec poulailler et espace de stockage.
Le beau terrain avec ses nombreux arbres matures offre charme ombre et intimité.
Véritable atout supplémentaire, aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations techniques modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air, VMC double flux, fibre optique et portail électrique sécurisé.
Commerces et écoles à moins de 5 minutes, Tournus à 10 minutes, Lyon à 1h15 et Genève à 1h50.
Un bien idéal pour une famille, alliant confort, espace et cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 7 980 m²
- construit en 2019
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 76 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : maison individuelle
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 325 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Simandre (71290)
- Canton: Cuiseaux
- Arrondissement: Louhans
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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