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Chaponnay (69970) > Canton Saint-Symphorien-d'Ozon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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496 000 €
Maison emblématique au coeur du village de Chaponnay
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 16 47 82 98Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 154465
Description :
Chez JUNE IMMOBILIER, opportunité rare au coeur du village Chaponnay.
Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique.
La maison principale bien entretenue mais sur laquelle certains travaux sont à prévoir, séduit dès l'entrée par ses volumes arrondis, proches de l'esprit rotonde, et par l'omniprésence du bois. Plafonds, menuiseries et portes ont été réalisés par des compagnons, principalement en chêne, avec des formes sur mesure qui donnent à l'ensemble un caractère fort et chaleureux. Une maison qui respire le cachet, l'authenticité et le travail artisanal.
La partie habitable est de 114 m² et se compose à l'étage de trois chambres + dressing, d'une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon au plafond structuré, une cuisine séparée et un wc. Le sous-sol, quant à lui, offre une surface utile très appréciable au quotidien d'environ 60 m².
À l'extérieur, sur un terrain de 379 m², une bâtisse annexe à rénover d'environ 53 m² sur deux niveaux vient compléter le bien. Elle peut être utilisée indépendamment pour une profession libérale, un espace de travail ou être rattachée à la maison principale afin d'augmenter la surface habitable à 167 m² selon les projets.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de village, avec une âme, du cachet et une identité forte, tout en bénéficiant d'un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces et services médicaux. Un peu de travaux et la magie opère.
Un bien rare, atypique, qui ne ressemble à aucun autre et qui attend son futur propriétaire qui saura la rendre encore plus majestueuse.
Honoraires charges vendeurs - Dpe D / D June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32697802)
Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique.
La maison principale bien entretenue mais sur laquelle certains travaux sont à prévoir, séduit dès l'entrée par ses volumes arrondis, proches de l'esprit rotonde, et par l'omniprésence du bois. Plafonds, menuiseries et portes ont été réalisés par des compagnons, principalement en chêne, avec des formes sur mesure qui donnent à l'ensemble un caractère fort et chaleureux. Une maison qui respire le cachet, l'authenticité et le travail artisanal.
La partie habitable est de 114 m² et se compose à l'étage de trois chambres + dressing, d'une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon au plafond structuré, une cuisine séparée et un wc. Le sous-sol, quant à lui, offre une surface utile très appréciable au quotidien d'environ 60 m².
À l'extérieur, sur un terrain de 379 m², une bâtisse annexe à rénover d'environ 53 m² sur deux niveaux vient compléter le bien. Elle peut être utilisée indépendamment pour une profession libérale, un espace de travail ou être rattachée à la maison principale afin d'augmenter la surface habitable à 167 m² selon les projets.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de village, avec une âme, du cachet et une identité forte, tout en bénéficiant d'un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces et services médicaux. Un peu de travaux et la magie opère.
Un bien rare, atypique, qui ne ressemble à aucun autre et qui attend son futur propriétaire qui saura la rendre encore plus majestueuse.
Honoraires charges vendeurs - Dpe D / D June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32697802)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 167 m²
- terrain de 379 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1990 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 2
- NOMBRE DE PARKINGS : 2
- NOMBRE DE WC : 2
Dépendances :
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 496 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chaponnay (69970)
- Canton: Saint-Symphorien-d'Ozon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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