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Corbas (69960) > Canton Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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299 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Judicaël CombeTéléphone : 06 61 70 85 12
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 216987
Description :
En exclusivité sur Corbas - Villa de 96 m² + garage 15 m² + cave - 3 chambres - Terrain de 332 m² - Au calme - Sans vis-à-vis - Proche des commodités
Venez visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Corbas.
Cette villa de 96 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités.
A 200 mètres se trouve le magasin Intermarché pour vos courses.
L'école primaire Jean Jaurès se trouve à 10 minutes à pied et le collège de Corbas à 8 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée de la maison dispose :
- D'une pièce de vie de vie de 32 m², traversante Sud / Nord, disposant d'une cheminée
- D'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon pour former une grande pièce de vie de 45 m²
- D'un WC
- D'un cellier / buanderie
- D'un garage de 15 m² avec un accès à une cave souterraine
A l'étage :
- 3 belles chambres de 13 m² 13,5 m² et 13,5 m²
- Une salle de bain avec WC
Des possibilités d'agrandissement existent et ont déjà été réalisées dans certaines maisons du quartier : Agrandissement au-dessus du garage ou dans les combles.
La maison est mitoyenne d'un côté mais il n'y a pas de vis-à-vis et la maison étant en "bout de rue" , il n'y a pas de voisin de l'autre côté de la maison ce qui donne une impression de grand espace.
La chaudière au gaz est récente. Il n'y a pas d'anomalie gaz.
Il n'y a pas non plus d'amiante.
La maison a toujours bien entretenue et détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Elle nécessite simplement des travaux de rafraichissement pour la mettre à son gout.
Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC, avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1046€
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Venez visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Corbas.
Cette villa de 96 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités.
A 200 mètres se trouve le magasin Intermarché pour vos courses.
L'école primaire Jean Jaurès se trouve à 10 minutes à pied et le collège de Corbas à 8 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée de la maison dispose :
- D'une pièce de vie de vie de 32 m², traversante Sud / Nord, disposant d'une cheminée
- D'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon pour former une grande pièce de vie de 45 m²
- D'un WC
- D'un cellier / buanderie
- D'un garage de 15 m² avec un accès à une cave souterraine
A l'étage :
- 3 belles chambres de 13 m² 13,5 m² et 13,5 m²
- Une salle de bain avec WC
Des possibilités d'agrandissement existent et ont déjà été réalisées dans certaines maisons du quartier : Agrandissement au-dessus du garage ou dans les combles.
La maison est mitoyenne d'un côté mais il n'y a pas de vis-à-vis et la maison étant en "bout de rue" , il n'y a pas de voisin de l'autre côté de la maison ce qui donne une impression de grand espace.
La chaudière au gaz est récente. Il n'y a pas d'anomalie gaz.
Il n'y a pas non plus d'amiante.
La maison a toujours bien entretenue et détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Elle nécessite simplement des travaux de rafraichissement pour la mettre à son gout.
Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC, avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1046€
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 96 m²
- terrain de 332 m²
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 213 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Corbas (69960)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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