69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ...

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69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechenève (69770) Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle. De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille. L’espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur). Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne assurent un confort optimal et un wc séparé. La maison dispose également d’un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l’égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu. À 2 pas du centre de Villechenève, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l’A89 et 45 min. de Lyon-Vaise. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

• 230 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 nov 2025
• mis-à-jour le 16 jun 2026