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398 000 €
Bron Genêts limite Montchat, maison T3 possible T4 calme et rénovée.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Drevet JeromeTéléphone : 06 64 99 65 00
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 26703
Description :
Bron Genêts, à proximité immédiate de Montchat, de la place Kimmerling, des bus, du tram et des commerces, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité cette maison dans une rue calme et confidentielle. Bâtie sur une parcelle de 221m2, elle est composée d'un garage de 76 m2 en rez-de-chaussée alors que la partie habitation de 72 m2 se trouve au premier niveau. La maison, intégralement et très bien rénovée, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'une entrée avec rangements donnant directement dans la pièce à vivre de 36m2 avec sa cuisine américaine. La maison propose aussi deux chambres spacieuses de 12m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il serait possible d'y créer une troisième chambre et d'aménage un espace dans les combles. Le propriétaire envisage de réaliser des travaux pour passer le DPE en D. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet pour Lyon 3 immobilier.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 72 m²
- terrain de 221 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 268 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- CUISINE: Americaine -Semi-equipee
- EXPOSITION: SUD-OUEST
- ENVIRONNMENT: calme
- VIEW: citadine
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 398 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bron (69500)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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