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425 000 €
EXCLUSIVITÉ – BRON / Secteur mairie, résidentiel et recherché Venez découvrir cette jolie maison de 80 m² Carrez (100 m² au sol), parfaite pour une petite famille, nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. On y...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sonia MoussaTéléphone : 06 27 99 24 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: SMO-9135-CESARETBRUTUS69
Description :
EXCLUSIVITÉ – BRON / Secteur mairie, résidentiel et recherché Venez découvrir cette jolie maison de 80 m² Carrez (100 m² au sol), parfaite pour une petite famille, nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. On y accède par un agréable jardin et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. La maison se compose de deux niveaux : 👉 Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte et attenante Une entrée fonctionnelle Un WC 👉 À l’étage Une première chambre avec sa salle d’eau privative Une deuxième chambre avec sa salle de bains Des rangements et deux WC Et surtout : des combles aménagées avec mezzanine, parfaites pour un coin bureau, jeux ou rangement supplémentaire Un stationnement privatif complète le bien, et la rue offre également des places gratuites. Localisation idéale : À 5 minutes à pied du marché de la mairie de Bron (lundi et vendredi), à proximité immédiate des commerces de la rue Camille Rousset : boulangerie, coiffeur, traiteur, boucher, fromager, caviste… Transports accessibles : bus + tram T2 et T5, périphérique à moins de 7 minutes. Sectorisation scolaire : École Alsace-Lorraine, Collège Pablo Picasso, Lycée Jean-Paul Sartre, Lycée Tony Garnier. Confort moderne : Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et climatisation réversible au rez-de-chaussée. Sonia MOUSSA CESAR & BRUTUS RSAC LYON 498716224 ou par mail REFERENCE : SMO-9135 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 80 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 déc 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bron (69500)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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