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Fontaines-sur-Saône (69270) > Canton Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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219 000 €
T2 récent avec terrasse et garage fermé
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain BOURINTéléphone : 06 22 06 85 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1662943
Description :
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² situé dans une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé privatif en complément.
Côté confort :
• Chauffage individuel au gaz par chaudière
• Production d'eau chaude assurée par la chaudière
• Huisseries bois double vitrage
• Fibre optique installée
• Résidence récente et bien entretenue
• Charges de copropriété d'environ 1390 € par an dont 770 € locatif
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports en commun, gare et bus sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements.
Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 51017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 51017 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323444)
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé privatif en complément.
Côté confort :
• Chauffage individuel au gaz par chaudière
• Production d'eau chaude assurée par la chaudière
• Huisseries bois double vitrage
• Fibre optique installée
• Résidence récente et bien entretenue
• Charges de copropriété d'environ 1390 € par an dont 770 € locatif
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports en commun, gare et bus sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements.
Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 51017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 51017 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323444)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 48 m²
- construit en 2015
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
- Exposition: Sud, Est
Divers :
- ASCENSEUR
- ALARME
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
- ÉTAGE: 2
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 219 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fontaines-sur-Saône (69270)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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