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Saint-Germain-Nuelles (69210) > Canton Val d'Oingt > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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230 000 €
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie PougetTéléphone : 06 21 09 87 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1974231
Description :
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À vendre en exclusivité maison t4 de 87 m² avec terrain de 62 m² et garage 19 m².
Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles,
La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50 m² sur un séjour lumineux de 28 m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30 m², 10.50 m², 13.50 m², d'une salle d'eau avec wc.
Le Chauffage est électrique.
Un garage de 19 m² avec rangements complète ce bien.
Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes.
A proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités.
Contactez- moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892069)
Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles,
La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50 m² sur un séjour lumineux de 28 m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30 m², 10.50 m², 13.50 m², d'une salle d'eau avec wc.
Le Chauffage est électrique.
Un garage de 19 m² avec rangements complète ce bien.
Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes.
A proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités.
Contactez- moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892069)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 86 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 230 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Germain-Nuelles (69210)
- Canton: Val d'Oingt
- Arrondissement: Villefranche-sur-Saône
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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