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Saint-Fons (69190) > Canton Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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250 500 €
Maison individuelle de 107m² avec jardin et garage - Saint-Fons
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Leïla KallaliTéléphone : 06 99 40 67 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM8679
Description :
Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel de Saint-Fons, Liberkeys vous propose cette maison de plain-pied de 107 m², comprenant 45 m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 458 m². Elle dispose également d'un garage attenant de 20,29 m².
Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir
L'intérieur présente un fort potentiel d'aménagement avec une configuration fonctionnelle : Entrée avec rangements Vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'agencement Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées Un garage de 20,29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Environnement et commodités À moins de 10 minutes à pied : Écoles (maternelles, élémentaires, crèche et collège), commerces, centre-ville et services de proximité Futur tramway à seulement 5 minutes Accès rapide à Lyon (moins de 15 minutes en voiture) Espaces verts à proximité, pour un cadre de vie agréable et familial
Informations pratiques Taxe foncière : 922 €/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 160 € et 2 980 € (prix indexés sur 2021) Diagnostic réalisé le : 11/07/2025 Référence annonce : DOM8679 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Leïla Kallali (RSAC Lyon n°949 510 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir
L'intérieur présente un fort potentiel d'aménagement avec une configuration fonctionnelle : Entrée avec rangements Vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'agencement Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées Un garage de 20,29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Environnement et commodités À moins de 10 minutes à pied : Écoles (maternelles, élémentaires, crèche et collège), commerces, centre-ville et services de proximité Futur tramway à seulement 5 minutes Accès rapide à Lyon (moins de 15 minutes en voiture) Espaces verts à proximité, pour un cadre de vie agréable et familial
Informations pratiques Taxe foncière : 922 €/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 160 € et 2 980 € (prix indexés sur 2021) Diagnostic réalisé le : 11/07/2025 Référence annonce : DOM8679 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Leïla Kallali (RSAC Lyon n°949 510 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 387 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 70 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 250 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Fons (69190)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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