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Colombier-Saugnieu (69124) > Canton Genas > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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629 000 €
Propriété de 2700m2, centre Colombier, villa de 268m2, piscine et cuisine d'été
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 50 15 94 38Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 78805
Description :
La société Epargne et Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété au cœur de Colombier.
La villa développe une surface totale de 268m2, dont 177m2 habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700m2, de type parc, en zone Uc du PLU.
De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa.
Descriptif sommaire : Salon salle à manger sur 56m2, cuisine séparée de 16m2, 3 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, WC. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18m2 utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec WC, un grand cellier de 19m2, une cave en terre battue de 31m2 et un garage double en longueur de 42m2.
Grande piscine 5 X 10m et cuisine d'été sur 36m2.
Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1588€.
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.
La villa développe une surface totale de 268m2, dont 177m2 habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700m2, de type parc, en zone Uc du PLU.
De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa.
Descriptif sommaire : Salon salle à manger sur 56m2, cuisine séparée de 16m2, 3 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, WC. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18m2 utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec WC, un grand cellier de 19m2, une cave en terre battue de 31m2 et un garage double en longueur de 42m2.
Grande piscine 5 X 10m et cuisine d'été sur 36m2.
Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1588€.
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 177 m²
- terrain de 2 755 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1978 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- NOMBRE DE CAVES : 1
- CUISINE : 7
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 629 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colombier-Saugnieu (69124)
- Canton: Genas
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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