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Fellering (68470) > Canton Cernay > Arrondissement Thann-Guebwiller > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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215 000 €
Maison bi-famille 189 m2 - Idéal investissement locatif ou bi-famille
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Johanna HORYTéléphone : 06 76 35 08 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 797626
Description :
En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants.
Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires.
L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir.
Atouts investisseurs :
Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214428)
Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires.
L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir.
Atouts investisseurs :
Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214428)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 189 m²
- terrain de 1 031 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 215 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fellering (68470)
- Canton: Cernay
- Arrondissement: Thann-Guebwiller
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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