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Sélestat (67600) > Canton Sélestat > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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370 000 €
Vente Maison traditionnelle 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie LammerTéléphone : 06 45 05 44 57
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1819008
Description :
Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres - 273 m² habitables - Terrain de 12,50 ares
Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat.
Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût.
Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente.
L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert oune cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) o une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. o2 chambres de 15 m² chacune.
oune salle d'eau de 5,6 m², o1 WC séparé.
A L'étage : oun grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d'étage, o4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, oune salle d'eau 5,7 m² o1 WC séparé.
Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez oune grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, oune cuisine / buanderie aménagée, oune salle de sport ou encore une pièce de rangement, o la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois.
Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits.
La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des WC. extérieurs.
N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33025078)
Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat.
Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût.
Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente.
L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert oune cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) o une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. o2 chambres de 15 m² chacune.
oune salle d'eau de 5,6 m², o1 WC séparé.
A L'étage : oun grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d'étage, o4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, oune salle d'eau 5,7 m² o1 WC séparé.
Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez oune grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, oune cuisine / buanderie aménagée, oune salle de sport ou encore une pièce de rangement, o la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois.
Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits.
La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des WC. extérieurs.
N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33025078)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 273 m²
- terrain de 1 250 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 389 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 370 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sélestat (67600)
- Canton: Sélestat
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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