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Ostwald (67540) > Canton Illkirch-Graffenstaden > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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309 000 €
Maison avec cadre incroyable face à la nature
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maryline FERRAROLITéléphone : 07 63 70 73 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1565674
Description :
Maison dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – véritable cocon de verdure, pensé pour le confort et la durabilité !
Dépaysement garanti avec cette maison très lumineuse, située en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, avec une vue ouverte sur une prairie non constructible.
Un cadre de vie unique en agglomération de Strasbourg avec accès autoroute et transport à proximité.
Des espaces extérieurs en tout de plus de 75 m² avec un jardin privatif de 17 m² à l'entrée (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis)
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès directe à la terrasse en L de 32 m², exposée sud ouest
- WC indépendant
- Rangement et espace buanderie
Étage :
- 3 chambres fonctionnelles (10,11 et 12 m²)
- Salle d'eau avec douche italienne et toilette
- Accès direct au balcon de 26 m²
Construction saine, faible consommation énergétique, écologique et durable La maison posée sur pilotis, protection naturelle contre les mouvements de sol Toiture et façade végétalisée pour une fraîcheur naturelle en été et une isolation supplémentaire
(grimpantes, rosiers, vigne, passiflore…) Nombreuses plantations avec arrosage intégré.
Domotique : volets électriques, vidéophone
Place de parking couverte à l'entrée de la résidence, en option
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33059023)
Dépaysement garanti avec cette maison très lumineuse, située en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, avec une vue ouverte sur une prairie non constructible.
Un cadre de vie unique en agglomération de Strasbourg avec accès autoroute et transport à proximité.
Des espaces extérieurs en tout de plus de 75 m² avec un jardin privatif de 17 m² à l'entrée (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis)
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès directe à la terrasse en L de 32 m², exposée sud ouest
- WC indépendant
- Rangement et espace buanderie
Étage :
- 3 chambres fonctionnelles (10,11 et 12 m²)
- Salle d'eau avec douche italienne et toilette
- Accès direct au balcon de 26 m²
Construction saine, faible consommation énergétique, écologique et durable La maison posée sur pilotis, protection naturelle contre les mouvements de sol Toiture et façade végétalisée pour une fraîcheur naturelle en été et une isolation supplémentaire
(grimpantes, rosiers, vigne, passiflore…) Nombreuses plantations avec arrosage intégré.
Domotique : volets électriques, vidéophone
Place de parking couverte à l'entrée de la résidence, en option
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33059023)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 80 m²
- construit en 2019
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 74 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- NEIGHBORHOOD: Bohrie Ostwald
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 309 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 nov 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ostwald (67540)
- Quartier: Bohrie Ostwald
- Canton: Illkirch-Graffenstaden
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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