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Rœschwoog (67480) > Canton Bischwiller > Arrondissement Haguenau-Wissembourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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348 000 €
Maison individuelle avec combles aménageables à Roeschwoog
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Paul MauriceTéléphone : 06 75 37 52 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: fr079818_lf
Description :
Cette maison sans étage de 1976 est en très bon état, sa dernière rénovation (salle d'eau, toilettes) datant de 2025. Sa surface habitable (RDC) de 103 m2 peut être aisément agrandie, les combles n'étant pas encore aménagées.
La surface se décline ainsi : Entrée, 3 chambres à coucher de 12,5 à 15.6 m2 (2X), salon/salle à manger de 29,5 m2 avec poêle à granulés, salle d'eau, WC séparés.
Le sous-sol comprend trois caves, une chaufferie (chaudière au fioul Wiessmann) ainsi qu'un garage 1 voiture.
Le terrain de 6,39 ares est situé dans un quartier très calme de Roeschwoog. Roeschwoog est une commune dynamique qui dispose d'infrastructures modernes (gare ferroviaire, ligne de bus 231 de Rastatt à Seltz, accès rapide à l'A35 et donc à Strasbourg). Les villes les plus proches sont Roppenheim, Soufflenheim et Haguenau, mais aussi Iffezheim, Rastatt ou bien encore Baden-Baden.
Une visite s'impose.
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La surface se décline ainsi : Entrée, 3 chambres à coucher de 12,5 à 15.6 m2 (2X), salon/salle à manger de 29,5 m2 avec poêle à granulés, salle d'eau, WC séparés.
Le sous-sol comprend trois caves, une chaufferie (chaudière au fioul Wiessmann) ainsi qu'un garage 1 voiture.
Le terrain de 6,39 ares est situé dans un quartier très calme de Roeschwoog. Roeschwoog est une commune dynamique qui dispose d'infrastructures modernes (gare ferroviaire, ligne de bus 231 de Rastatt à Seltz, accès rapide à l'A35 et donc à Strasbourg). Les villes les plus proches sont Roppenheim, Soufflenheim et Haguenau, mais aussi Iffezheim, Rastatt ou bien encore Baden-Baden.
Une visite s'impose.
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 102 m²
- terrain de 639 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rœschwoog (67480)
- Canton: Bischwiller
- Arrondissement: Haguenau-Wissembourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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